本土疫情升溫,全國三級警戒再延長,防疫不出門成必須的生活模式,而台中不少指標豪宅講求居住安全性,從結構、建築規劃到軟服務超前部署,包括「大陸宝格」規劃專屬電梯及獨立管家櫃,大幅降低直接接觸機會;「大陸丽格」公設全面配備全熱交換機、Purotech空氣清淨過濾箱等;「由鉅大恆」則採當層排氣、逐層封閉工法,皆有效阻絕病毒散播,不僅現階段防疫有成,也讓住戶長久下來住得更安心。

圖/提供位於府會園道的「寶璽天睿」進出口皆有專人協助實名制、量體溫及消毒。業者提供

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,自去年疫情幾波小範圍爆發,社區感染成最大隱憂,也讓防疫規劃成挑房首要關鍵,尤以總價動輒上千萬的豪宅產品更被放大檢視;有鑒於台中連年飽受空污問題,各大豪宅成屋案在結構工法、配備選用等皆為最高等級,加上企業主重視隱私性,建商針對軟服務不斷升級,「如今面臨新冠肺炎危機,台中不少指標豪宅早已達抗疫頂標」。

位居十大豪宅排行榜首的「大陸宝格」,考量住戶隱私性及便利性,全案罕見規劃一戶一梯間、一戶兩梯的專屬電梯系統,可自地下室或一樓直達所選樓層,中途不再另外停靠,加上此案多為企業主家族購入合併戶,提前杜絕與他人共乘所暴露的染疫風險;此外,每戶在入住後皆有私人管家及配備獨立管家櫃,不僅平時收信不須與管家正面接觸,疫情當前更多一道酒精消毒程序,避免病菌沾附入門。

值得一提的是,大陸建設特別聘請義式私廚進駐「大陸宝格」,可依住戶個人喜好搭配專業飲食管理推出專屬防疫餐,且由管家提供Room Service服務至門口、不須面對面取餐,不僅居家防疫期間延續媲美米其林星級的道地義式家宴餐點服務,也讓住戶實質感受頂級軟服務的細心及貼心。

圖/「大陸宝格」依住戶喜好推出專屬防疫餐,並由管家提供Room-Service服務至門口。業者提供

七期指標豪宅「大陸丽格」則與日本三菱電機合作,包括一到三樓公設採用VRF冷暖變頻空調搭配LGH-RVX系列全熱交換機,二、三樓會館空間更加裝Purotech(浦羅特)空氣清淨PPU-2000UV過濾箱及HEPA等級濾網,不僅99%過濾室外異味及有害粒子、有毒化學氣體等,還可增加室內外空氣對流,有效維持室內空氣含氧量;另外,全案自去年落成後皆採人流控管及實名登記,百分百掌握進出動態,社區品質再提升。

位於美術館首排的「由鉅大恆」,建築結構採當層排氣工法,動力進氣經PM2.5交換過濾可保住家空氣鮮淨,而透過管道間逐層封閉,則可杜絕管道混氣、阻絕病毒;除此之外,社區因應智慧建築邁向主動式管理,進出門禁依動線安排採中距離與自動感應設備,住戶在行徑範圍內可持Smart Key自動門禁感應與電梯解鎖,避免接觸風險。

另外,「由鉅大恆」外觀帷幕使用德國旭格設計玻璃帷幕系統,搭配37.52mm LOW-E中空複層玻璃,可阻絕室外噪音並有效制冷隔熱,並於高強度斷熱航太級鋁合金中加入矽晶礦,讓纖細的鋁料也有高強度的韌性,加上戶戶270度自然採光,白天不用開燈也有自然光,大幅減少照明、及空調的耗能,為住宅結合智能的成功典範。

圖/「由鉅大恆」落實人流管制,於車道口安排人員量測體溫及消毒。業者提供

擁有府會園道1號燙金門牌的「寶璽天睿」,全室落地窗、落地門根據窗戶面積大小跟風壓考量,採用日本Kuraray PVB膜膠合玻璃,搭配英國浮動式隔音地板,有效隔絕噪音;不僅室內配置三菱RVX系列全熱交換器,住家更標配TORNEX外氣清淨系統,有效去除與過濾各種空氣污染物質。

而在疫情爆發前,該社區早已施行社區管制,所有人員進出車道、大廳皆有專人協助實名制、量體溫及消毒,並以手機掃描社區專屬的QRCODE,考量最近疫情嚴峻,同步規範裝修人員前一天需提供人員清單,且同時段只能有5人在場,全面落實防疫。

表/指標個案特色一覽表。立智公關彙整提供