【威傳媒記者宋其佳/嘉義報導】

  嘉義市111年公告土地現值及公告地價今(9)日經嘉義市地價及標準地價評議委員會評議通過,公告土地現值平均微調1.69%,「地王」仍由中山路兩側東起國華街西至忠義街商業區的榮段2小段70-22地號土地蟬聯,為每平方公尺308,232元(每坪約102萬元),與去年相同。

  111年公告地價平均調幅為0.55%,公告地價自107年起改為每2年調整1次,配合各商圈、發展區位轉移,對部分地區也予以適度調降,另外經本市財稅單位粗估,每戶稅額增加2,000元以上者,不到2%,影響甚微,兼顧公平及民眾負擔。

湖子內區段徵收區1
湖子內區段徵收區1

  今年公告土地現值暨公告地價調整,主要衡酌於本市各區及毗鄰縣市地價之均衡、社會經濟狀況、本市財政需要及民眾賦稅能力等因素後,111年公告地價及公告現值僅微幅調升,以減輕民眾負擔。整體而言,本市受重大公共建設開闢及整體開發區等影響,如湖子內區段徵收區漲幅4.23%,係因區內公共設施完善,居住環境品質提升,且都市計劃管制條件佳,吸引投資商進駐,其調漲幅度相對較高。另對於發展較成熟區域,調幅則較為緩和。

湖子內區段徵收區
湖子內區段徵收區

  全市調整結果,將於111年1月1日公告。「公告土地現值」係土地移轉及設定典權時,申報土地增值稅計算土地漲價總數額之參考;而「公告地價」為民眾申報地價之參考,民眾可在111年1月31日前至土地所在地之各地政事務所,按公告地價的80%至120%價格自行申報地價,亦可使用自然人憑證至內政部地政司線上申辦系統 (https://clir.land.moi.gov.tw/CAP/)線上申報,屆期未申報者統一逕以公告地價80%為申報地價,並據以核課地價稅。民眾如需查詢本市111年公告土地現值及公告地價,請於111年1月1日公告後,至本市地政事務所、地政處(https://reurl.cc/6D6Yyb)或內政部(https://reurl.cc/MklLZp)等網站查詢,土地現值表及地價區段圖均陳列於本市地政事務所(嘉義市國華街245號8樓)供民眾閱覽或上班時間人工電話查詢05-2246501轉302免費服務,如有大量下載最新地價資料需求者,本市將同步公開於「嘉義市政府政府資料開放平台」提供民眾下載,歡迎多加利用。