【記者宋其佳/嘉義報導】

  本市繼建國二村都市計畫案通過內政部都委會審議之後,又一市中心土地開發案正式曝光!市府為落實土地效益活化並強化市區商業活動的連續性,積極推動民族國小西側土地變更及都市更新,希冀「嘉義市民族國小西側南門二小段87地號等9筆土地都市更新事業計畫」為嘉義市都更注入新的都市風貌。

民族國小西側土地公辦都更招商空拍圖
民族國小西側土地公辦都更招商空拍圖

  本次招商土地面積約為4,494平方公尺(約1359坪),位居嘉義市重要幹道吳鳳北路及垂楊路交會處,鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教區以及文化路商圈,為本市精華地區,且均為公有土地。為帶動地區發展,本案已通過都市計畫變更為商業區,容積率可達350%,並可爭取都市更新容積獎勵,最高可達原容積之1.5倍。本次都更招商案採「權利變換」方式開發,由市府評選實施者共同參與,公有地主以領回權利金及部分房地方式參與,實施者亦須提供市府公托、幼教或日照中心等公益設施及回饋都市發展更新基金,以提升地區公共建設及都市發展。

招商範圍地籍圖
招商範圍圖

  本案於22日起公開閱覽招商文件草案,並廣徵各界意見參考,預計於草案公開閱覽結束後,蒐集意見納入招商文件檢討後再正式公告招商。公開閱覽期間自民國110年4月22日至110年5月21日止,詳細內容歡迎各界逕至嘉義市政府全球資訊網首頁/公告/電子公告欄,網址: https://www.chiayi.gov.tw/News_Content.aspx?n=464&s=609963 ,或至嘉義市政府都市發展處網站/訊息專欄/都市更新科下載參閱,網址:https://urban.chiayi.gov.tw/News_Content.aspx?n=3875&s=609961

招商範圍圖
本次招商地區更新後模擬圖

如對本案有意見者,請於公開閱覽期間內將意見以書面郵寄或傳真方式逕送至本府都市發展處都市更新科參考。